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[2023.2.8] 대우건설 보증 브릿지론 디폴트, 제2의 레고랜드 사태인가?외신+a 2023. 2. 8. 02:33
지난 9월 레고랜드 사태 이후 시장안정을 위한 긴급 자금 지원을 통해 한동안 잠잠해졌던 부동산 PF발 리스크가 다시 대두되고있습니다. 대우건설이 브릿지론 후순위 연대보증을 서고 있던 울산동구일산동푸르지오 주상복합 건축 사업을 부도 처리했기 때문입니다. 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 시에 토지잔금 및 기타비용 자금조달을 위해 저축은행 등에서 돈을 빌리는 것을 '브릿지론'이라 하는데 이러한 브릿지론은 건물 착공시에 공사비, 사업비 등의 자금조달을 위한 대출인 '본 PF'라고 하는 브릿지론 다음 단계의 대출을 통해 상환될 것을 가정하고 일어나는 대출입니다. 이러한 브릿지론은 토지를 담보로 대출을 해주는 선순위 채권과 앞서 말했든 본 PF를 통한 상환을 가정하고 대출을 해주는 후순위 채권으로 구성되는데, 대우..